12 bis Rue du 18 Août, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 805 € à 5 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue du 18 Août, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°17 bis et de 13.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 bis Rue du 18 Août, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3531 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard Poste à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du 18 Août

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du 18 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du 18 Août dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du 18 Août par rapport à la voie

Sur Rue du 18 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 12 bis Rue du 18 Août se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du 18 Août par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du 18 Août se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 9.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bossonnets, 74240 Gaillard(4,371 €)

Allée des Lilas, 74240 Gaillard(4,643 €)

Rue du Châtelet, 74240 Gaillard(3,782 €)

Rue de la Poste, 74240 Gaillard(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du 18 Août

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du 18 Août apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.