6 Rue des Rosiers, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 336 € à 4 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Rosiers, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue des Rosiers, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 939 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 6 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 6 Rue des Rosiers se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Rosiers par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Rosiers se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 25.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poètes, 74240 Gaillard(4,100 €)

Rue de Geneve, 74240 Gaillard(3,899 €)

Rue Émile Millet, 74240 Gaillard(4,400 €)

Chemin des Belosses, 74240 Gaillard(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.