3 Rue des Rosiers, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue des Rosiers, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 7 parkings - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 541 mètres
Ventes au 3 Rue des Rosiers
Les 4 ventes au 3 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Rosiers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 25.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
