2 Rue des Glières, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 839 €

de 3 464 € à 5 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Glières, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Glières, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1899 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinet à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 909 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Glières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Glières par rapport à la voie

Sur Rue des Glières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 2 Rue des Glières se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Glières par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Glières se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -4.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 74240 Gaillard(4,858 €)

Rue du Martinet, 74240 Gaillard(5,296 €)

Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard(5,081 €)

Impasse des Chênes, 74240 Gaillard(5,679 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Glières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Glières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.