26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €
de 3 119 € à 5 111 €
Indice de confiance5/5

Le 26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°37 et de 18.53 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 110 parkings - 871 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4660 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bossonnets à 299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 972 mètres
  • - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 361 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 452 mètres

Ventes au 26 Rue de Vallard

Les 24 ventes au 26 Rue de Vallard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
72 000 €(3 132 €/m²)
Appart.•1 p•22.99 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
28 novembre 2024
165 000 €(4 459 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
20 novembre 2024
123 000 €(5 348 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
30 août 2024
210 000 €(3 522 €/m²)
Appart.•2 p•59.63 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
27 mai 2024
110 000 €(4 783 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
17 mai 2024
119 250 €(3 138 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
3 février 2023
261 450 €(3 112 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
10 janvier 2023
149 750 €(2 947 €/m²)
Appart.•2 p•50.81 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
23 décembre 2022
129 280 €(3 449 €/m²)
Appart.•1 p•37.48 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
18 novembre 2022
245 000 €(3 062 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
16 novembre 2022
125 500 €(3 356 €/m²)
Appart.•1 p•37.4 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
12 juillet 2022
200 000 €(3 922 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
1 juin 2022
100 000 €(4 521 €/m²)
Appart.•1 p•22.12 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
1 février 2022
80 000 €(4 233 €/m²)
Appart.•1 p•18.9 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
30 décembre 2021
185 000 €(3 364 €/m²)
Appart.•1 p•55 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
1 septembre 2021
167 000 €(2 738 €/m²)
Appart.•2 p•61 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
31 mai 2021
160 670 €(2 634 €/m²)
Appart.•2 p•61 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
10 février 2021
240 000 €(3 038 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
30 décembre 2020
151 000 €(2 978 €/m²)
Appart.•2 p•50.71 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
14 décembre 2020
230 400 €(2 763 €/m²)
Appart.•4 p•83.4 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
29 juin 2020
187 850 €(3 705 €/m²)
Appart.•2 p•50.7 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
12 mars 2020
200 000 €(3 636 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
12 mars 2020
90 000 €(5 169 €/m²)
Appart.•1 p•17.41 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard
17 juillet 2019
125 000 €(3 686 €/m²)
Appart.•1 p•33.91 m²
26 Rue de Vallard, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Vallard dans son marché local

Prix du 26 Rue de Vallard par rapport à la voie

Sur Rue de Vallard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 26 Rue de Vallard se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Vallard par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Vallard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 19.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Vallard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Vallard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

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