23 Rue de Moellesulaz, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Moellesulaz, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 168 mètres
Ventes au 23 Rue de Moellesulaz
Les 3 ventes au 23 Rue de Moellesulaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Moellesulaz dans son marché local
Prix du 23 Rue de Moellesulaz par rapport à la voie
Sur Rue de Moellesulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 23 Rue de Moellesulaz se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Moellesulaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Moellesulaz se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 31.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Moellesulaz
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Moellesulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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