2 Rue de la Ville, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 492 € à 6 127 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Ville, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°2 bis et de 7.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue de la Ville, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4786 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5020 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard Mairie à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 376 mètres

Ventes au 2 Rue de la Ville

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

470 000 €(2 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

2 Rue de la Ville, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Ville dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à la voie

Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Rue de la Ville se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ville par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ville se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -19.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saleve, 74240 Gaillard(4,256 €)

Chemin du Grand Pré, 74240 Gaillard(4,112 €)

Chemin du Bourno, 74240 Gaillard(4,667 €)

Rue du Petit Saleve, 74240 Gaillard(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.