2 Rue de la Tour, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 418 €

de 5 377 € à 7 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tour, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de la Tour, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1995 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 959 mètres
- Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 668 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 26.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Aubépine, 74240 Gaillard(6,125 €)

Rue des Mésanges, 74240 Gaillard(6,217 €)

Rue du Pont Noir, 74240 Gaillard(6,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.