8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €
de 3 466 € à 5 038 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°8 b mais supérieur de 3.79 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 30 parkings - 743 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4646 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 91 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 872 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 431 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 175 mètres

Ventes au 8 Rue de la Paix

Les 17 ventes au 8 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023
169 000 €(3 380 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
20 janvier 2023
154 000 €(3 522 €/m²)
Appart.•2 p•43.72 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
13 janvier 2023
178 000 €(4 045 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
18 octobre 2022
116 000 €(4 309 €/m²)
Appart.•1 p•26.92 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
7 octobre 2022
117 000 €(3 715 €/m²)
Appart.•1 p•31.49 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
5 octobre 2022
148 000 €(3 364 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
19 mai 2022
154 000 €(3 534 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•43.58 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
21 mars 2022
88 000 €(3 404 €/m²)
Appart.•1 p•25.85 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
18 mars 2022
136 000 €(3 092 €/m²)
Appart.•2 p•43.99 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
1 mars 2022
377 200 €(3 493 €/m²)
Appart.•4 p•108 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
30 juillet 2021
250 000 €(2 654 €/m²)
Appart.•4 p•94.2 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
26 mai 2021
119 800 €(3 877 €/m²)
Appart.•1 p•30.9 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
29 janvier 2021
120 000 €(3 811 €/m²)
Appart.•1 p•31.49 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
15 juillet 2020
105 330 €(4 137 €/m²)
Appart.•1 p•25.46 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
9 juillet 2020
207 000 €(3 634 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•56.96 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
9 décembre 2019
70 000 €(4 118 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
27 septembre 2019
134 000 €(3 070 €/m²)
Appart.•2 p•43.65 m²
8 Rue de la Paix, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Paix se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 14.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

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