18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €
de 3 226 € à 4 715 €
Indice de confiance1/5

Le 18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 bis et de 1.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.

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À propos du 18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 198 logements - 17 parkings - 1387 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°2568 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Feux-Follets à 9 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 871 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 512 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 245 mètres

Ventes au 18 Rue de la Paix

Les 6 ventes au 18 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2022
110 000 €(3 008 €/m²)
Appart.•3 p•36.57 m²
18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
12 juillet 2021
156 000 €(2 229 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•70 m²
18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
28 juin 2021
91 000 €(4 550 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
18 janvier 2021
196 000 €(3 920 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•50 m²
18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
18 juin 2020
30 000 €(1 622 €/m²)
Appart.•1 p•18.5 m²
18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard
17 juin 2020
31 000 €(1 670 €/m²)
Appart.•1 p•18.56 m²
18 Rue de la Paix, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 18 Rue de la Paix se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Paix se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

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