32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €
de 3 066 € à 4 469 €
Indice de confiance5/5

Le 32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°33 et de 15.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 592 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°4665 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4309 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gaillard Poste à 92 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 682 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 202 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 344 mètres

Ventes au 32 Rue de la Libération

Les 7 ventes au 32 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2025
200 000 €(4 020 €/m²)
Appart.•2 p•49.75 m²
32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard
29 août 2023
268 000 €(4 061 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard
12 juillet 2022
190 000 €(2 749 €/m²)
Appart.•3 p•69.11 m²
32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard
12 octobre 2021
162 000 €(3 240 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard
30 novembre 2020
137 000 €(3 262 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard
5 mai 2020
273 000 €(3 354 €/m²)
Appart.•4 p•81.4 m²
32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard
29 janvier 2020
232 000 €(3 412 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
32 Rue de la Libération, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 32 Rue de la Libération se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Libération par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Libération se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 19.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

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