3 Allée des Poètes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Poètes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Poètes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Poètes par rapport à la voie
Sur Allée des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 3 Allée des Poètes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Poètes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Poètes se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Poètes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Poètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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