12 Allée des Gentianes, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 846 € à 5 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Gentianes, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 12 Allée des Gentianes, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 2311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2009 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernaz à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 831 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Gentianes dans son marché local

Prix du 12 Allée des Gentianes par rapport à la voie

Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 12 Allée des Gentianes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Gentianes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Gentianes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 14.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Myosotis, 74240 Gaillard(4,194 €)

Allée des Edelweiss, 74240 Gaillard(4,182 €)

Allée des Cyclamens, 74240 Gaillard(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.