1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €
de 2 651 € à 4 210 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
9 niveaux - 98 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1620 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fossard à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 1191 mètres
  • - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 525 mètres

Ventes au 1 Allée de la Bédière

Les 21 ventes au 1 Allée de la Bédière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2025
84 000 €(3 111 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
9 janvier 2025
107 640 €(3 712 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
10 septembre 2024
79 000 €(2 724 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
30 avril 2024
82 000 €(3 037 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
27 octobre 2023
81 900 €(2 901 €/m²)
Appart.•1 p•28.23 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
30 juin 2023
102 800 €(3 807 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
28 juin 2023
97 800 €(3 464 €/m²)
Appart.•1 p•28.23 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
22 décembre 2022
85 000 €(3 217 €/m²)
Appart.•1 p•26.42 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
24 octobre 2022
55 000 €(2 088 €/m²)
Appart.•1 p•26.34 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
15 septembre 2022
86 480 €(3 203 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
23 juin 2022
65 000 €(2 407 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
21 mars 2022
102 000 €(3 517 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
15 décembre 2021
77 000 €(2 655 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
19 novembre 2021
80 000 €(2 963 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
19 août 2021
84 000 €(2 944 €/m²)
Appart.•1 p•28.53 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
29 juin 2021
65 000 €(2 282 €/m²)
Appart.•1 p•28.49 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
28 avril 2021
170 000 €(3 469 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•49 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
16 février 2021
84 000 €(3 111 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
29 décembre 2020
86 000 €(3 309 €/m²)
Appart.•1 p•25.99 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
11 décembre 2020
85 000 €(3 236 €/m²)
Appart.•1 p•26.27 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard
19 décembre 2019
76 000 €(2 621 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Allée de la Bédière, 74240 Gaillard

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de la Bédière dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Bédière par rapport à la voie

Sur Allée de la Bédière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 1 Allée de la Bédière se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Bédière par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Bédière se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 29.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Allée de la Bédière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Bédière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON 9 PIECES 255 m² – 6 SUITES + T3 INDEPENDANT

255 m²

962 000 €

Gaillard, 74240

Maison Gaillard 7 pièce(s) 155 m2

155 m²

630 000 €

GAILLARD, 74240

Investissement locatif studio sous bail commercial Rentabilité : 7,16 %

24.45 m²

55 270 €

Gaillard, 74240

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