40 Route d'Annecy, 74270 Frangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 1 983 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route d'Annecy, 74270 Frangy, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Route d'Annecy, 74270 Frangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frangy.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2217 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Usses à 436 mètres
- Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route d'Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route d'Annecy dans son marché local

Prix du 40 Route d'Annecy par rapport à la voie

Sur Route d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 40 Route d'Annecy se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route d'Annecy par rapport à Frangy et à Haute-Savoie

À Frangy, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Annecy se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Frangy et -41.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frangy a baissé de 56.9 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2020 à 6 833 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 74270 Frangy(2,994 €)

Rue Haute, 74270 Frangy(2,697 €)

Rue du Stade, 74270 Frangy(2,910 €)

Rue de la Margande, 74270 Frangy(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.