20 Route d'Annecy, 74270 Frangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 2 935 € à 4 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Route d'Annecy, 74270 Frangy, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°28 et de 20.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

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À propos du 20 Route d'Annecy, 74270 Frangy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Frangy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2295 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Usses à 455 mètres
- Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Route d'Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Route d'Annecy dans son marché local

Prix du 20 Route d'Annecy par rapport à la voie

Sur Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 20 Route d'Annecy se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Route d'Annecy par rapport à Frangy et à Haute-Savoie

À Frangy, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route d'Annecy se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Frangy et 18.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frangy a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 24.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 74270 Frangy(3,650 €)

Rue Haute, 74270 Frangy(3,775 €)

Rue du Stade, 74270 Frangy(3,776 €)

Rue de la Margande, 74270 Frangy(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 20 Route d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 20 Route d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.