40 Route des bellegardes, 74250 Fillinges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 409 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route des bellegardes, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°36 et de 4.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 40 Route des bellegardes, 74250 Fillinges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fillinges.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2103 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Fillinges Rd 20 à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 344 mètres
- Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route des bellegardes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des bellegardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route des bellegardes dans son marché local

Prix du 40 Route des bellegardes par rapport à la voie

Sur Route des bellegardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 40 Route des bellegardes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route des bellegardes par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie

À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des bellegardes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -33.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de malan, 74250 Fillinges(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route des bellegardes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des bellegardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.