8 Rue Verdaine, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 003 € à 5 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Verdaine, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°10 et de 4.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Verdaine, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Excenevex.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 79 mètres

Ventes au 8 Rue Verdaine

Une vente a été recensée au 8 Rue Verdaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

260 000 €(2 826 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

8 Rue Verdaine, 74140 Excenevex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Verdaine dans son marché local

Prix du 8 Rue Verdaine par rapport à la voie

Sur Rue Verdaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 8 Rue Verdaine se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Verdaine par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Verdaine se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -21.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 45.9 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lac, 74140 Excenevex(4,619 €)

Rue du Centre, 74140 Excenevex(3,903 €)

Pré Cottin, 74140 Excenevex(4,103 €)

Place du Centre, 74140 Excenevex(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Verdaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Verdaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.