34 Rue Verdaine, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 066 € à 3 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Verdaine, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Verdaine, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Excenevex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Verdaine

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Verdaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Verdaine dans son marché local

Prix du 34 Rue Verdaine par rapport à la voie

Sur Rue Verdaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 34 Rue Verdaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Verdaine par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Verdaine se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 49.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lac, 74140 Excenevex(2,592 €)

Rue du Centre, 74140 Excenevex(2,443 €)

Pré Cottin, 74140 Excenevex(2,475 €)

Place du Centre, 74140 Excenevex(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Verdaine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Verdaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.