24 Rue Verdaine, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 993 € à 4 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Verdaine, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°32 et de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 24 Rue Verdaine, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Verdaine

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Verdaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Verdaine dans son marché local

Prix du 24 Rue Verdaine par rapport à la voie

Sur Rue Verdaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 24 Rue Verdaine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Verdaine par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Verdaine se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -24.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 45.9 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lac, 74140 Excenevex(4,619 €)

Rue du Centre, 74140 Excenevex(3,903 €)

Pré Cottin, 74140 Excenevex(4,103 €)

Place du Centre, 74140 Excenevex(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Verdaine

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Verdaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.