41 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 373 €

de 3 222 € à 5 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 41 Rue Lou Margali, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1371 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Lou Margali

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lou Margali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Lou Margali dans son marché local

Prix du 41 Rue Lou Margali par rapport à la voie

Sur Rue Lou Margali, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 41 Rue Lou Margali se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Lou Margali par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lou Margali se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -14.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 46 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gresoud, 74140 Excenevex(3,880 €)

Chemin des Vignes de la Grange, 74140 Excenevex(4,178 €)

Impasse de la Falaise, 74140 Excenevex(4,379 €)

Rue Verdaine, 74140 Excenevex(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Lou Margali

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Lou Margali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.