20 Rue Gresoud, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 004 € à 5 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Gresoud, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue Gresoud, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gresoud

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gresoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gresoud dans son marché local

Prix du 20 Rue Gresoud par rapport à la voie

Sur Rue Gresoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 20 Rue Gresoud se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gresoud par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gresoud se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -20.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 45.93 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Poste, 74140 Excenevex(3,833 €)

Pré Cottin, 74140 Excenevex(4,099 €)

Rue Verdaine, 74140 Excenevex(3,946 €)

Rue du Centre, 74140 Excenevex(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gresoud

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gresoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.