11 Rue Gresoud, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 063 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gresoud, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 0.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Gresoud, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Excenevex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 273 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gresoud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gresoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gresoud dans son marché local

Prix du 11 Rue Gresoud par rapport à la voie

Sur Rue Gresoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 11 Rue Gresoud se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gresoud par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gresoud se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 49.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Poste, 74140 Excenevex(2,630 €)

Pré Cottin, 74140 Excenevex(2,475 €)

Rue Verdaine, 74140 Excenevex(2,482 €)

Rue du Centre, 74140 Excenevex(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gresoud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gresoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.