55 Route d'Yvoire, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 2 995 € à 5 946 €

Indice de confiance

4/5

Le 55 Route d'Yvoire, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°69 et de 4.12 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 55 Route d'Yvoire, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Excenevex.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1724 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1722 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excenevex Centre à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 274 mètres

Ventes au 55 Route d'Yvoire

Une vente a été recensée au 55 Route d'Yvoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

660 000 €(3 014 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•219 m²

55 Route d'Yvoire, 74140 Excenevex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Route d'Yvoire dans son marché local

Prix du 55 Route d'Yvoire par rapport à la voie

Sur Route d'Yvoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 55 Route d'Yvoire se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Route d'Yvoire par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route d'Yvoire se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -14.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 46 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Etoile des Alpes, 74140 Excenevex(4,562 €)

Espace polyvalent culturel et sportif, 74140 Excenevex(4,950 €)

Rue du Centre, 74140 Excenevex(3,895 €)

Jardins communaux, 74140 Excenevex(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 55 Route d'Yvoire

Les biens actuellement en vente autour du 55 Route d'Yvoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.