38 Chemin des Epennis, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 152 € à 4 476 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Chemin des Epennis, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°25 et de 1.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 38 Chemin des Epennis, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevilly à 376 mètres

Ventes au 38 Chemin des Epennis

Une vente a été recensée au 38 Chemin des Epennis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023

380 100 €(4 087 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

38 Chemin des Epennis, 74140 Excenevex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin des Epennis dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Epennis par rapport à la voie

Sur Chemin des Epennis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 38 Chemin des Epennis se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Epennis par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Epennis se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -22.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 46 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fruitière, 74140 Excenevex(3,778 €)

Chemin Pré-Jean, 74140 Excenevex(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin des Epennis

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Epennis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.