51 Avenue de la Plage, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 181 €

de 4 597 € à 7 077 €

Indice de confiance

4/5

Le 51 Avenue de la Plage, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 51 Avenue de la Plage, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pinède à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 1013 mètres

Ventes au 51 Avenue de la Plage

Une vente a été recensée au 51 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2021

645 000 €(6 450 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

51 Avenue de la Plage, 74140 Excenevex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 51 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 51 Avenue de la Plage se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue de la Plage par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de la Plage se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 21.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 46 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lac, 74140 Excenevex(4,635 €)

Chemin du Minigolf, 74140 Excenevex(4,488 €)

Impasse des Mouettes, 74140 Excenevex(4,056 €)

Parking de la plage, 74140 Excenevex(5,706 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.