24 Rue Du Port, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Du Port, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1480 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 253 mètres
Ventes au 24 Rue Du Port
Les 4 ventes au 24 Rue Du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Du Port dans son marché local
Prix du 24 Rue Du Port par rapport à la voie
Sur Rue Du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 24 Rue Du Port se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Du Port par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Du Port se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 23.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Du Port
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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