2 Rue Du Lac, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Du Lac, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 11 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evian Eglise à 114 mètres
- - Évian-les-Bains à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1252 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Lac par rapport à la voie
Sur Rue Du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 2 Rue Du Lac se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Lac par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Lac se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 3.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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