3 Rue De La Source De Clermont, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 368 € à 5 786 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue De La Source De Clermont, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°6 et de 3.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue De La Source De Clermont, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville (ancien hôtel de la famille Lumière) à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville D'evian à 164 mètres
- Évian-les-Bains à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1368 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 454 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 129 mètres

Ventes au 3 Rue De La Source De Clermont

Les 2 ventes au 3 Rue De La Source De Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

245 000 €(3 165 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.4 m²

3 Rue De La Source De Clermont, 74500 Évian-les-Bains

30 juin 2021

242 150 €(2 945 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.23 m²

3 Rue De La Source De Clermont, 74500 Évian-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue De La Source De Clermont dans son marché local

Prix du 3 Rue De La Source De Clermont par rapport à la voie

Sur Rue De La Source De Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 3 Rue De La Source De Clermont se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue De La Source De Clermont par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue De La Source De Clermont se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 16.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Du Nant D Enfer, 74500 Évian-les-Bains(4,580 €)

Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains(4,216 €)

Rue Du Port, 74500 Évian-les-Bains(4,467 €)

Place Du Docteur Jean Bernex, 74500 Évian-les-Bains(4,728 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue De La Source De Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue De La Source De Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.