31 Route Des Certes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route Des Certes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Evian Stade à 196 mètres
- - Évian-les-Bains à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 422 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 922 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 447 mètres
Ventes au 31 Route Des Certes
Les 4 ventes au 31 Route Des Certes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Des Certes dans son marché local
Prix du 31 Route Des Certes par rapport à la voie
Sur Route Des Certes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 31 Route Des Certes se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Des Certes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route Des Certes se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 14.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route Des Certes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route Des Certes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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