2 Chemin Des Roses, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin Des Roses, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 1 parking - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 82 mètres
- - Évian-les-Bains à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 959 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 128 mètres
Ventes au 2 Chemin Des Roses
Les 2 ventes au 2 Chemin Des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Des Roses dans son marché local
Prix du 2 Chemin Des Roses par rapport à la voie
Sur Chemin Des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 2 Chemin Des Roses se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Des Roses par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Des Roses se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 16.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin Des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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