3 Chemin De Chez Roch, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 620 € à 3 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin De Chez Roch, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 27.78 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin De Chez Roch, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire d'Evian-les-Bains à Neuvecelle (également sur commune de Neuvecelle) à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 41 mètres
- Évian-les-Bains à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 878 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 203 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 477 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin De Chez Roch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin De Chez Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin De Chez Roch dans son marché local

Prix du 3 Chemin De Chez Roch par rapport à la voie

Sur Chemin De Chez Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3 Chemin De Chez Roch se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin De Chez Roch par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin De Chez Roch se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -32.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Du Bennevy, 74500 Évian-les-Bains(3,319 €)

Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains(3,529 €)

Boulevard Du Bennevy, 74500 Évian-les-Bains(3,334 €)

Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin De Chez Roch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin De Chez Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.