26 Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 618 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 9.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Memises à 156 mètres
- Évian-les-Bains à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 685 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 399 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 648 mètres
- Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Du Royal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Du Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Du Royal dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Du Royal par rapport à la voie

Sur Boulevard Du Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 26 Boulevard Du Royal se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Du Royal par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Du Royal se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -46.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin De Chez Roch, 74500 Évian-les-Bains(3,156 €)

Route Nouvelle Du Stade, 74500 Évian-les-Bains(4,752 €)

Avenue De Flery, 74500 Évian-les-Bains(3,820 €)

Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains(4,643 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Du Royal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Du Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.