2 Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 2429 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Stade à 125 mètres
- - Évian-les-Bains à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 491 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 889 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 199 mètres
Ventes au 2 Boulevard Du Royal
Les 25 ventes au 2 Boulevard Du Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Du Royal dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Du Royal par rapport à la voie
Sur Boulevard Du Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 2 Boulevard Du Royal se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Du Royal par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Du Royal se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 19.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Du Royal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Du Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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