12 Avenue Jean Leger, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Jean Leger, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1530 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 359 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Leger
Les 6 ventes au 12 Avenue Jean Leger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Leger dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Leger par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 12 Avenue Jean Leger se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Leger par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Leger se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 0.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Leger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Leger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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