7 b Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 878 €
de 4 039 € à 5 325 €
Indice de confiance5/5

Le 7 b Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°7 et de 4.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 7 b Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vieux Moulin à 88 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 237 mètres

Ventes au 7 b Avenue Des Mouettes

Les 5 ventes au 7 b Avenue Des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2024
192 000 €(5 081 €/m²)
Appart.•2 p•37.79 m²
7 b Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
8 septembre 2023
174 000 €(4 860 €/m²)
Appart.•2 p•35.8 m²
7 b Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
30 décembre 2020
158 000 €(4 354 €/m²)
Appart.•2 p•36.29 m²
7 b Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
6 novembre 2020
150 000 €(4 110 €/m²)
Appart.•2 p•36.5 m²
7 b Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains
26 décembre 2019
118 450 €(3 290 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
7 b Avenue Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Avenue Des Mouettes dans son marché local

Prix du 7 b Avenue Des Mouettes par rapport à la voie

Sur Avenue Des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 7 b Avenue Des Mouettes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Avenue Des Mouettes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue Des Mouettes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 0.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 b Avenue Des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue Des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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Évian-les-Bains, 74500

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Evian les bains, 74500

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