4 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 2 801 € à 5 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°2 t mais supérieur de 8.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Detanche à 90 mètres
- Évian-les-Bains à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 612 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 470 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 905 mètres
- Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Des Memises

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Des Memises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Des Memises dans son marché local

Prix du 4 Avenue Des Memises par rapport à la voie

Sur Avenue Des Memises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 4 Avenue Des Memises se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Des Memises se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et -12.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin De Passerat, 74500 Évian-les-Bains(4,463 €)

Route De L Horloge, 74500 Évian-les-Bains(4,166 €)

Route Du Golf, 74500 Évian-les-Bains(5,059 €)

Avenue Des Mateirons, 74500 Évian-les-Bains(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Des Memises

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Des Memises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.