38 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 18 parkings - 811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennevy à 36 mètres
- - Évian-les-Bains à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 870 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Des Memises
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Des Memises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Des Memises dans son marché local
Prix du 38 Avenue Des Memises par rapport à la voie
Sur Avenue Des Memises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 38 Avenue Des Memises se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Des Memises se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 26.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Des Memises
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Des Memises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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