32 bis Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Memises à 106 mètres
- - Évian-les-Bains à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 783 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 287 mètres
Ventes au 32 bis Avenue Des Memises
Les 9 ventes au 32 bis Avenue Des Memises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Des Memises dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Des Memises par rapport à la voie
Sur Avenue Des Memises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 32 bis Avenue Des Memises se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Des Memises se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 5.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue Des Memises
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue Des Memises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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