16 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 129 mètres
- - Évian-les-Bains à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 676 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 762 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 106 mètres
Ventes au 16 Avenue Des Memises
Les 2 ventes au 16 Avenue Des Memises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Des Memises dans son marché local
Prix du 16 Avenue Des Memises par rapport à la voie
Sur Avenue Des Memises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 16 Avenue Des Memises se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Des Memises se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 8.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Des Memises
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Des Memises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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