4 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 400 € à 6 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire d'Evian-les-Bains à Neuvecelle (également sur commune de Neuvecelle) à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bennevy à 299 mètres
- Évian-les-Bains à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 935 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 601 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Des Melezes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Des Melezes dans son marché local

Prix du 4 Avenue Des Melezes par rapport à la voie

Sur Avenue Des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 4 Avenue Des Melezes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Des Melezes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Des Melezes se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et -7.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue De La Verniaz, 74500 Évian-les-Bains(4,869 €)

Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains(3,528 €)

Avenue Des Mateirons, 74500 Évian-les-Bains(4,729 €)

Chemin Des Noisetiers, 74500 Évian-les-Bains(4,566 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Des Melezes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Des Melezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.