32 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 012 €

de 3 947 € à 5 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de 0.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Vacances à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1001 mètres
- Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Des Grottes dans son marché local

Prix du 32 Avenue Des Grottes par rapport à la voie

Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 32 Avenue Des Grottes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Des Grottes se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 2.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains(5,268 €)

Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains(4,850 €)

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Avenue De Lausanne, 74500 Évian-les-Bains(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.