22 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 646 €

de 4 028 € à 7 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°24 et de 14.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Vacances à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 919 mètres
- Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Des Grottes dans son marché local

Prix du 22 Avenue Des Grottes par rapport à la voie

Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 22 Avenue Des Grottes se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Des Grottes se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 10.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains(3,371 €)

Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains(5,592 €)

Parc D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains(5,669 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.