2 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 157 € à 6 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Buvette Prouvé-Novarina à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mgen à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bruno à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 553 mètres
- Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Des Grottes dans son marché local

Prix du 2 Avenue Des Grottes par rapport à la voie

Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 2 Avenue Des Grottes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Des Grottes se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 12.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Des Mouettes, 74500 Évian-les-Bains(5,268 €)

Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains(4,850 €)

Parc D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains(5,109 €)

Avenue De Lausanne, 74500 Évian-les-Bains(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.