2 Avenue Des Acacias, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 509 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Des Acacias, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 2 Avenue Des Acacias, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grottes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Avenue Des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue Des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Avenue Des Acacias se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Des Acacias par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Des Acacias se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -45.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains(4,463 €)

Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains(5,592 €)

Quai Paul Leger - Rd 1005, 74500 Évian-les-Bains(4,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.