2 Avenue De Thony, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue De Thony, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 450 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thony à 91 mètres
- - Évian-les-Bains à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 193 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1283 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 339 mètres
Ventes au 2 Avenue De Thony
Les 4 ventes au 2 Avenue De Thony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue De Thony dans son marché local
Prix du 2 Avenue De Thony par rapport à la voie
Sur Avenue De Thony, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 2 Avenue De Thony se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue De Thony par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue De Thony se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 8.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue De Thony
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue De Thony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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