33 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 616 € à 6 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Stade à 74 mètres
- Évian-les-Bains à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 447 mètres
- Collège Les Rives du Léman à 447 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 967 mètres
- Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue De Larringes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue De Larringes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue De Larringes dans son marché local

Prix du 33 Avenue De Larringes par rapport à la voie

Sur Avenue De Larringes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 33 Avenue De Larringes se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue De Larringes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue De Larringes se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 7.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Du Monastere, 74500 Évian-les-Bains(5,326 €)

Route Du Golf, 74500 Évian-les-Bains(5,170 €)

Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains(3,965 €)

Boulevard De La Detanche, 74500 Évian-les-Bains(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue De Larringes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue De Larringes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.