32 Avenue De La Gare, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue De La Gare, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Evian à 31 mètres
- - Évian-les-Bains à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 801 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue De La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue De La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue De La Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue De La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue De La Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 32 Avenue De La Gare se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue De La Gare par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue De La Gare se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 4.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue De La Gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue De La Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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