23 Avenue De La Gare, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue De La Gare, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Japonais à 151 mètres
- - Évian-les-Bains à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 886 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 747 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 236 mètres
Ventes au 23 Avenue De La Gare
Une vente a été recensée au 23 Avenue De La Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue De La Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue De La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue De La Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 23 Avenue De La Gare se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue De La Gare par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue De La Gare se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 5.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue De La Gare
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue De La Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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