32 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Bruchon à 244 mètres
- - Évian-les-Bains à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 320 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue De Gavot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue De Gavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue De Gavot dans son marché local
Prix du 32 Avenue De Gavot par rapport à la voie
Sur Avenue De Gavot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 32 Avenue De Gavot se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue De Gavot par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue De Gavot se situe 2 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -19.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue De Gavot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue De Gavot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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